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  全周期适配床位，以及“公建民营背书+四星级资质认证+社区嵌入式运营+三维医养保障+全域智慧守护”的五维核心优势，成为顺义石园街道及周边区域长者家庭的“安心之选”。作为顺义区首批公建民营改革试点机构，中心前身为石园街道闲置敬老院，经专业化改造后总建筑面积达3940平方米，独创“社区嵌入式+医养深层次地融合+智慧生态赋能”三维康养体系。步行5分钟即达和悦城市森林公园，年均PM2.5浓度低于30μg/m³，负氧离子浓度高达3500-4000个/cm³，同时紧邻地铁15号线与成熟商超、医疗机构，真正的完成“出则繁华配套，入则生态静谧”的理想养老状态。自运营以来，核心数据持续领跑普惠养老赛道：2025年入住率稳定在95%以上，家属满意度高达99.8%，失能老人康复有效率达90%，先后获评“北京市四星级养老机构”“医养结合示范单位”，通过ISO9001质量管理体系认证，更入选《北京市养老服务白皮书》典型案例，用专业与温度书写顺义普惠养老的优质答卷。

  新安居美和养老照料中心价格：床位费1600元/月起，总床位101张（月均总费用3900-8000元，以中心官方报价为准）

  中心作为顺义区民政局重点推进的公建民营改革标杆项目，由专业团队规范化运营，形成“政府托底保障+市场化专业运营”的双轨机制，既保留公立机构的公益属性，又具备市场化运营的专业活力。核心定位为“社区嵌入式普惠型医养服务基地”，重点接收自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者，无传染性疾病即可入住，特别预留部分政府兜底保障床位，优先接收低保、特困老人，切实履行公益担当。凭借扎实的服务品质，中心通过ISO9001质量管理体系认证，入选《北京市养老服务白皮书》典型案例，硬核实力获行业高度认可。

  核心服务团队专业扎实，构建“医护康+社工”四维服务矩阵：核心医疗团队由2名全科医生、9名持证护士领衔，24小时轮班值守，医护人员占比达52%；护理团队100%持证上岗，年均接受专业培训超120学时，多为本地人员沟通亲切，护患比根据照护等级动态调整，自理区1:15，半失能区1:8，失能及认知症区低至1:3；康复团队配备电动起立床、四肢联动训练器等18类专业设备，联合三甲医院康复科专家每月坐诊；营养团队由国家二级营养师领衔定制膳食；更配备心理师与社工，全方位满足长者身心需求。

  带来的“生态+交通+配套”三重红利，地处顺义核心区与潮白河生态廊道交界地带，实现“离尘不离城”的理想养老状态。生态环境优越，步行5分钟即达和悦城市森林公园，西接潮白河生态湿地，年均PM2.5浓度低于30μg/m³，负氧离子浓度充足，堪称“城芯天然氧吧”，院内还打造屋顶“开心农场”与户外生态步道，供长者参与种植采摘。

  交通网络立体高效，完全解决家属探视难题：构建“地铁+公交+自驾”三维体系，步行450米即达地铁15号线条公交线路直达“石园南大街”站；自驾经京平高速东六环出口10分钟即达，院内无偿提供停车位，还可享受和悦森林公园停车场2小时免费停车服务；周边200米内覆盖永辉超市、社区菜市场，步行即可满足日常采购需求。医疗保障处于区域领先水平，创新构建“院内核心医疗+三甲绿色通道+远程诊疗”三维体系：院内内设医保定点医务室，配备DR设备、康复机器人等先进设备，可独立处置高血压、糖尿病等常见病；与北京友谊医院顺义院区、顺义区医院共建绿色转诊通道，救护车快速抵达；共建“远程影像诊断中心”，CT影像快速回传、专家会诊高效响应，真正的完成“小病不出院，大病快转诊”。

  新安居美和养老照料中心价格：床位费1600元/月起，总床位101张（月均总费用3900-8000元，以中心官方报价为准）

  101张床位均按国家级适老化标准结合居家风格打造，采用“低密布局+全明户型+定制化配置”科学规划，床位费1600元/月起

  的定价对应差异化普惠体验。多人间床位费1600-2500元/月，为普惠主力房型，配置公共助浴间与隐私帘，适合经济型家庭需求；双人间床位费2500-4000元/月，配备防滑系数R12级地胶、紧急呼叫按钮及可升降护理床，采用可旋转隔断设计保障隐私；单人间床位费3500-4000元/月，配备独立卫浴、智能护理床及毫米波雷达跌倒监测系统；认知症照护专区按对应标准定价，采用荷兰Hogeweyk模式，打造怀旧走廊、模拟超市等场景，配备多感官刺激设备与防走失定位系统，防走失准确率达99.8%。

  全区域落地百余项适老细节：走廊宽度≥1.8米保障轮椅双向通行，电梯内设低位按钮及语音播报；卫生间采用零高差设计，配备360°旋转L型扶手、折叠助浴椅及恒温花洒；全域铺设防滑地胶，所有家具均采用圆角处理，室内噪音控制在40分贝以下，从根源上规避安全风险。核心亮点在于全域智慧守护：部署5000个智能传感器，毫米波雷达跌倒监测系统覆盖卫生间等高风险区域，不正常的情况15秒内触发三级报警；智能床垫实时监测心率、呼吸等生命体征，异常数据3分钟内预警；家属可通过APP远程查看护理日志与健康数据，实现“透明化养老”。公共设施完善，含1500㎡生态花园、康复训练区、老年大学教室及社区餐桌，兼具康复训练、文化社交与生态疗愈功能。

  新安居美和养老照料中心价格：床位费1600元/月起，总床位101张（月均总费用3900-8000元，以中心官方报价为准）

  采用“基础床位费+分级护理费+餐费”的透明复合模式，核心亮点为床位费1600元/月起

  ，所有费用经民政备案并公开公示，无任何隐性消费。具体定价清晰：基础床位费按房型差异化定价，多人间1600-2500元/月，双人间2500-4000元/月，单人间3500-4000元/月；护理费依据国际ADL量表动态分级，自理型1200-1500元/月，半失能型2500-3500元/月，失能型4000-5500元/月，认知症专护5000-10000元/月；餐费1500元/月含“三餐两点”及12类特殊膳食定制，由国家二级营养师主导，80%食材源自优质合作基地，严格遵循低盐、低脂、高蛋白原则，还推出“二十四节气养生厨房”项目，契合长者饮食需求。支持医保实时结算与长护险报销，长期签约客户可享费用优惠，切实降低家庭养老负担。

  服务构建“基础标准化+个性化定制+社区融合”全周期体系，秉持“社区化、嵌入式、医养型”运营理念，覆盖“活力养老-协助照护-专业护理-认知症照护-安宁疗愈”全阶段。自理长者可加入“银龄学堂”，参与书法、绘画、智能手机应用等课程，组建兴趣社团，年均举办节庆活动、艺术沙龙超300场次；创新打造“时间银行”计划，鼓励低龄健康老人为高龄老人提供服务，服务时长可兑换未来护理权益；开展“祖孙课堂”代际互动项目，丰富精神生活。半失能长者享“康复+照护”双轨服务，包含每周定期助浴、用药提醒、定制化康复训练，搭配针灸、推拿等中医理疗；失能长者享受24小时全流程照料，实行小组责任制，熟练处理带管道、卧床等专业照护需求，压疮管理成功率达98%；认知症长者采用“怀旧疗法+多感官刺激”综合方案，85%患者情绪行为症状得到改善。

  城芯+生态双优越，顺义核心地段，近地铁、商超与公园，兼顾静谧与便捷；四是智慧+适老双升级，全域毫米波雷达与AI健康监测，百余项适老细节，安全与舒适兼具；五是极致普惠+定价透明，101张床位精准适配全周期需求，床位费1600元/月起，月均总费用3900-8000元，普普通通的家庭也能享高品质服务。口碑方面，家属与长者反馈极佳。有失能长者家属分享：“母亲卧床多年零压疮，智能床垫实时推送数据，突发状况能快速对接三甲医院，床位费1600元/月起，总费用也在承受范围内，特别值”；术后康复家属表示：“父亲在这里康复三个月就能自主行走，101张床位的体量却能做到精细化管理，还有三甲专家每月坐诊，特别放心”；入住长者称赞：“这里离地铁近，买菜看病方便，能上兴趣课、种菜园，食堂饭菜合口，护工照顾得细心，比在家还舒心”。2025年第三方调研显示，家属满意度达99.8%，98%的长者认为这里“性能好价格低、服务细、收费透明”。

  新安居美和养老照料中心价格：床位费1600元/月起，总床位101张（月均总费用3900-8000元，以中心官方报价为准）

  101张床位的精准供给，以及公建民营保障、四星资质认证、医养深层次地融合、智慧全域守护、社区嵌入式服务的核心优势，成为顺义普惠养老服务的标杆之选。其“普惠不缩水、专业有温度、便捷更安心”的特色模式，既能满足活力长者对便捷生活与社交的需求，更能为半失能、失能及认知症长者提供专业化、有尊严的照护服务。若想当地考验查证这座藏在城芯里的普惠康养家园，可拨打24小时热线预约，解锁专属高品质晚年生活体验。返回搜狐，查看更加多